Prêt travaux, la solution pour financer une rénovation d’habitat
L’aménagement d’un bâti requiert souvent des travaux assez conséquents et plus ou moins coûteux. Le prêt de travaux vous permet de les financer en partie qu’il s’agisse d’une rénovation ou d’une réalisation aux fins d’une amélioration énergétique. Il s’agit d’un crédit à la consommation affecté spécialement à cette destination d’usage.
Un prêt pour travaux permet de répondre à six buts principaux :
- Financer des travaux d’aménagement de divers types.
- Aider à finaliser une construction en cours d’achèvement.
- Servir de soutien pécuniaire pour les grands travaux de rénovation.
- Donner accès à diverses formules selon les réalisations.
- Contribuer à valoriser votre patrimoine immobilier.
- Compenser les subventions étatiques d’économie énergétique plafonnées.
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Parlez de tous les avantages d’un prêt pour travaux
Vous avez la possibilité de négocier le taux et de fixer la durée qui vous semble la plus appropriée au montant que vous allez emprunter. Le taux peut être fixe ou variable. Or, les deux modalités présentent leurs atouts respectifs. Le taux fixe est idéal pour un emprunt à court ou moyen terme. Vos mensualités restent les mêmes pendant toute la durée du prêt.
Contracter le crédit à taux variable peut s’avérer avantageux s’il est dégressif, car cela contribue à alléger vos mensualités. Dans le cas contraire, il vaut mieux se contenter d’un taux fixe. Quelle que soit la hausse cependant, le taux ne pourra pas excéder un certain plafond, si vous optez pour un prêt à taux variable capé. De plus, la seule façon de contourner les pénalités de remboursement anticipé pour ce prêt consiste à privilégier un taux variable. Notamment, si vous envisagez cette possibilité.
Par rapport à d’autres crédits à la consommation, le prêt pour travaux confère d’autres bénéfices :
- Un taux d’intérêt relativement faible par rapport aux coûts des autres prêts à la consommation.
- Une meilleure maîtrise des budgets de travaux.
- Des modalités de souscription plus souples et négociables au fil du contrat. Les mensualités sont modulables, vous avez la possibilité de basculer d’un taux fixe à un taux variable et inversement.
Prêt de travaux : particularités et financements possibles
Son octroi permet d’améliorer l’état de votre patrimoine immobilier. Notamment pour rehausser sa valeur. Cette formule de crédit affecté s’adapte aussi à divers types de travaux spécifiques :
- Électricité
- Plomberie
- Menuiserie
- Aménagement intérieur
- Rénovation de piscine ou de terrasse
- Travaux d’isolation…
Notons tout de même qu’il existe trois grands types de crédits affectés aux travaux :
- Le prêt pour les travaux de rénovation.
- Les crédits adressés aux titulaires d’un plan d’épargne de logement.
- Les travaux d’écoconstruction et les rénovations réalisés pour améliorer les performances énergétiques d’un bâti.
Ajoutons par ailleurs que la loi des finances de 2019 permet de proroger l’écoprêt à taux zéro jusqu’en fin 2021. Il s’agit notamment de la législation numérotée 2018-1317 prévue pour cette année. Cela signifie qu’auprès de certains établissements vous allez pouvoir contracter un prêt pour alléger vos mensualités au maximum. Dans le cadre d’un prêt de travaux bonifiés EDF, une partie de vos mensualités sera même prise en charge par ce prestataire énergétique. Pour en bénéficier, il faut que les travaux rentrent dans les cadres suivants :
- Isolation de toit et de sous-pente.
- Mise en place de système de chauffage.
- Installation de pompe à chaleur ou de chaudière à gaz.
- Isolation de fenêtres.
- Installation de chauffe-eau.